1970〜1980年築, 専有面積48.51㎡〜68.51㎡の平均販売価格
千葉県
33.3万円/㎡
前年比+8.5%
千葉市美浜区
25.5万円/㎡
前年比+22.2%
検見川ハイム
千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩8分
1975年築 / 12階建 / 208戸 / SRC造
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12階 / 58.51㎡の場合
相場
1,407万円
24.0万円/㎡
825
1,213
1,600
1,988
AI査定結果
推定相場価格
1,407万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,213万円〜1,600万円
20.7万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年5月28日
検見川ハイム
1,180万円（20.2万円/㎡）/ 12階 / 58.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 1,180万円 | 20.2万円 | 12階 | 58.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,480万円 | 25.3万円 | 9階 | 58.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 1,090万円 | 18.6万円 | 3階 | 58.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 1,180万円 | 20.2万円 | 3階 | 58.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 1,300万円 | 22.5万円 | 1階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/26 | 1,280万円 | 21.9万円 | 3階 | 58.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,000万円 | 19.7万円 | 5階 | 50.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/02/21 | 1,200万円 | 20.8万円 | 7階 | 57.66㎡ | 3SDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 1,790万円 | 30.6万円 | 2階 | 58.51㎡ | 2LDK | - |
| 2022/04/30 | 1,690万円 | 28.9万円 | 2階 | 58.51㎡ | 2LDK | - |
| 2021/10/25 | 990万円 | 19.1万円 | 5階 | 51.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/09/06 | 1,490万円 | 28.8万円 | 5階 | 51.8㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 検見川ハイム 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 208戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 検見川パークハウス 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,450万円 | 21.5万円 | 67.54㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 検見川パークマンション 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,890万円 | 29.7万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 南 | 1975年 | 220戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 検見川パークハウスA棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,450万円 | 21.5万円 | 67.54㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2024/12/02 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2023/08/27 | 千葉ファミリータウン4号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅6分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 248戸 | RC |
| 2024/12/16 | 千葉ファミリータウン3号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 247戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、千葉市美浜区では22.2%上昇しています。